Etapy powstawania domu szkieletowego

CZTERY ETAPY BUDOWY DOMU SZKIELETOWEGO

  • ETAP PIERWSZY

    STAN ZEROWY
    Etap pierwszy prac polega na przygotowaniu wszelkich możliwych elementów pod budowę wymarzonego domu. Na tym etapie podejmowane są podstawowe prace, pozwalające na przejście do kolejnych stadiów budowy.

  • ETAP DRUGI

    STAN SUROWY OTWARTY
    Na tym etapie inwestor już wie dokładnie jak będą wyglądać jego marzenia. To, co dotychczas wdawało się jedynie wizualizacją zaczyna się urzeczywistniać.

  • ETAP TRZECI

    STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
    Powszechnie zwany półmetkiem budowy. Ściany są już ocieplone, okna i drzwi wejściowe zamontowane. Wykonywane jest także pokrycie dachu – dom nabiera już coraz wyraźniejszych kształtów. Niebawem będzie można się wprowadzić.

  • ETAP CZWARTY

    STAN DEWELOPERSKI
    Na typ etapie montowane są różne instalacje – tak, by inwestor mógł już niebawem zamieszkać w swoim wymarzonym, zbudowanym z dbałością o każdy szczegół i w zgodzie z naturą domu.

Tylko cztery etapy dzielą Cię od wymarzonego domu

Każdy z nich został szczegółowo opisany w poniższej specyfikacji.

ETAP PIERWSZY
stan zerowy

OBEJMUJE:

Przed przystąpieniem do prac Inwestor zleca geodecie wyznaczenie lokalizacji budynku.

  • wykonanie wykopu pod fundament;
    wykonanie ław fundamentowych – zbrojenie prętami fi 12mm, beton B-25;wykonanie izolacji poziomej pod ściany fundamentowe;
    murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych;
    wykonanie pod posadzkowej instalacji kanalizacyjnej;
    wypełnienie ścian fundamentowych zagęszczonymi warstwami piasku kopalnianego;
    ułożenie izolacji z foli budowlanej;
    wykonanie izolacji pionowej fundamentów– styropian aqua 5 cm, klej, siatka i folia kubełkowa;
    wykonanie wieńca zbrojonego 15cm i wylanie płyty o grubości 10cm;
    lub wykonanie płyty fundamentowe zbrojonej o gr 25cm, w zależności od projektu;

 

ETAP DRUGI
stan surowy otwarty

OBEJMUJE:

Do wykonania szkieletu drewnianego zostanie użyte drewno konstrukcyjne z certyfikatem C24, suszone komorowo o wilgotności 16-18%, strugane i fazowane czterostronnie. Najczęściej jest to drewno skandynawskie , lecz czasami wykorzystujemy drewno polskie – na zamówienie, przy nietypowych przekrojach;

  • wykonanie i montaż izolacji poziomej i pionowej podwaliny;
    montaż podwaliny impregnowanej NTR 145/45;
    wykonanie i montaż konstrukcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych nośnych o przekroju 145/45mm;
    wykonanie i montaż konstrukcji stropu 220/45 lub 245/45 mm;
    wykonanie i montaż konstrukcji ścian wewnętrznych 95 lub 145/45 mm;
    wykonanie i montaż więźby dachowej 195/45 mm;
    montaż kotew mechanicznych ocynkowanych 220/16;
    montaż membrany wiatroizolacyjnej Eurovent 100g;
    montaż membrany dachowej wstępnego krycia Eurovent min. 160g;

 

ETAP TRZECI
stan surowy zamknięty

OBEJMUJE:

  • montaż wełny fasadowej 100mm – wykonanie tynku silikonowego;
    montaż okien PCV 3 szybowych Gealan 9000, kolor jednostronny z palety podstawowej;
    wykonanie pokrycia dachowego z blachy na rąbek lub
    blachodachówki modułowej, kolor z palety podstawowej;
    wykonanie i montaż obróbek blacharskich;
    montaż rynien stalowych lub PCV ;
    wykonanie podbitki drewnianej;
    montaż drzwi zewnętrznych i garażowych zakupionych przez Inwestora;

Do inwestora należy wybór wzoru i koloru blachodachówki oraz okien z oferty naszych partnerów.

 

ETAP CZWARTY
stan deweloperski

OBEJMUJE:

  • wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej;
    wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii budowlanej min 0,3 mm;
    ułożenie styropianu eps 100, 150 mm na podłogach w części parteru;
    wylanie i dotarcie posadzki betonowej 60 mm;
    wykonanie izolacji ścian wewnętrznych wełną mineralną typu akupłyta;
    wykonanie izolacji ścian zewnętrznych wełną mineralną 0035;
    wykonanie izolacji stropu i dachu wełna mineralną 0035;
    montaż membrany paroizolacyjnej Eurovent na ścianach zewnętrznych;
    wykonanie rusztu instalacyjnego z wełną mineralną 50mm;
    wykonanie instalacji elektrycznej;
    montaż płyt Rigips Duraline;
    szpachlowanie łączeń płyt;
    gruntowanie ścian;

 

Cena domu szkieletowego w stanie deweloperskim wynosi od 4500 zł za 1m2 powierzchni użytkowej, w zależności od danego projektu.