Etapy powstawania domu szkieletowego

CZTERY ETAPY BUDOWY DOMU SZKIELETOWEGO

  • ETAP PIERWSZY

    STAN ZEROWY
    Etap pierwszy prac polega na przygotowaniu wszelkich możliwych elementów pod budowę wymarzonego domu. Na tym etapie podejmowane są podstawowe prace, pozwalające na przejście do kolejnych stadiów budowy.

  • ETAP DRUGI

    STAN SUROWY OTWARTY
    Na tym etapie inwestor już wie dokładnie jak będą wyglądać jego marzenia. To, co dotychczas wdawało się jedynie wizualizacją zaczyna się urzeczywistniać.

  • ETAP TRZECI

    STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
    Powszechnie zwany półmetkiem budowy. Ściany są już ocieplone, okna i drzwi wejściowe zamontowane. Wykonywane jest także pokrycie dachu – dom nabiera już coraz wyraźniejszych kształtów. Niebawem będzie można się wprowadzić.

  • ETAP CZWARTY

    STAN DEWELOPERSKI
    Na typ etapie montowane są różne instalacje – tak, by inwestor mógł już niebawem zamieszkać w swoim wymarzonym, zbudowanym z dbałością o każdy szczegół i w zgodzie z naturą domu.

Tylko cztery etapy dzielą Cię od wymarzonego domu

Każdy z nich został szczegółowo opisany w poniższej specyfikacji.

ETAP PIERWSZY
stan zerowy

OBEJMUJE:

Przed przystąpieniem do prac Inwestor zleca geodecie wyznaczenie lokalizacji budynku.

  • przygotowanie terenu pod budowę domu szkieletowego;
  • wykonanie wykopu pod fundament;
  • wykonanie ław fundamentowych – folia hydroizolacyjna, zbrojenie prętami fi 12mm, beton B-25;
  • wykonanie izolacji poziomej pod ściany fundamentowe – 2xlepik i papa;
  • murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych;
  • wykonanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej;
  • wypełnienie ścian fundamentowych zagęszczonymi warstwami piasku kopalnianego;
  • ułożenie izolacji z foli budowlanej;
  • wykonanie izolacji pionowej – styropian 5 cm, klej, siatka i folia kubełkowa;
  • wykonanie wieńca zbrojonego i wylanie płyty o grubości 15 cm;
  • wykonanie schodów zewnętrznych i tarasu.

 

ETAP DRUGI
stan surowy otwarty

OBEJMUJE:

Do wykonania szkieletu drewnianego zostanie użyte drewno konstrukcyjne w certyfikatem C24, suszone komorowo o wilgotności 16-18%, strugane czterostronnie i fazowane.

  • wykonanie i montaż izolacji poziomej i podwaliny;
  • wykonanie i montaż konstrukcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych;
  • wykonanie i montaż konstrukcji stropu;
  • wykonanie i montaż więźby dachowej;
  • montaż kotew chemicznych;
  • wykonanie poszycia ścian zewnętrznych płytą Steico Protect 40 mm;
  • pokrycie dachu płytą Steico Universal 22 mm;
  • montaż membrany dachowej.

 

ETAP TRZECI
stan surowy zamknięty

OBEJMUJE:

  • montaż parapetów zewnętrznych;
  • wykonanie elewacji – tynk silikonowy
  • montaż drzwi wejściowych;
  • montaż okien PCV Gealan 9000 Stollar
  • wykonanie kominów systemowych;
  • montaż łat i kontrłat;
  • wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki modułowej;
  • wykonanie i montaż obróbek blacharskich;
  • wykonanie podbitki;
  • montaż rynien.

Do inwestora należy wybór wzoru i koloru blachodachówki oraz okien z oferty naszych partnerów, a także wybór drzwi wejściowych (do 3000zł brutto).

 

ETAP CZWARTY
stan deweloperski

OBEJMUJE:

  • wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej;
  • wykonanie instalacji elektrycznej i antenowej;
  • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z folii budowlanej;
  • ułożenie styropianu 2x50mm na podłogach w części parteru;
  • wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego;
  • wylanie i dotarcie posadzki betonowej 80 mm;
  • wykonanie izolacji ścian wewnętrznych wełną mineralną 10 cm;
  • wykonanie izolacji ścian zewnętrznych wełną mineralną 15 cm;
  • wykonanie izolacji stropów wełną mineralną 20 cm;
  •  wykonanie izolacji dachu wełną mineralną 25 cm;
  • montaż płyt MFP 12 mm;
  • montaż membrany paroizolacyjnej;
  • wykonanie rusztu instalacyjnego 5cm;
  • montaż płyt G-K;
  • szpachlowanie i szlifowanie;
  • montaż gniazdek i włączników;
  • montaż schodów drewnianych otwartych jeżeli występują w projekcie;
  • montaż parapetów drewnianych wewnętrznych;
  • malowanie ścian i sufitów na biało.

 

Cena domu szkieletowego w stanie deweloperskim wynosi od 3200 zł za 1m2 powierzchni użytkowej, w zależności od danego projektu.